Les Balcons De MaragonUn programme immobilier neuf à Ramonville-saint-agne (Haute-Garonne) idéal pour investir en Loi Pinel

Les Balcons De Maragon

Rue Marie-Thérèse Eyquem

31520 Ramonville-saint-agne

Livraison : 2° sem. 2018

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Descriptif du programme neuf Les Balcons De Maragon

Située rue Marie-Thérèse Eyquem sur les hauteurs de Ramonville, la résidence, à mi-côteaux offre une vue panoramique sur les vallons du Lauragais. Au centre de Ramonville que vous rejoignez à pied en moins de 6 minutes, les lignes 81 et 56 (Arrêt Pastourelle) vous permettent de rejoindre rapidement la station de métro Université Paul Sabatier. Dans cet environnement paisible et à proximité d’un bosquet et d’un vaste espace vert, la résidence de 3 étages épouse le relief de la colline et profite d’une très belle exposition au sud-est. L’architecture contemporaine des «Balcons de Maragon» avec ses toits terrasses et ses toits végétalisés se veut design, sobre et élégante. Les façades qui marient des enduits aux tons clairs, des soubassements en terre cuite gris perle et des persiennes métal gris s’harmonisent parfaitement avec l’esprit contemporain et la nature verdoyante de l’éco-quartier. Les balcons en saillies, les terrasses panoramiques ainsi que l’alternance des baies vitrées horizontales et verticales donnent de l’allure aux bâtiments. A l’intérieur, les appartements offrent de belles surfaces avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements. De conception « RT 2012 » engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique. Elle est de plus, raccordée au réseau mutualisé de chaleur de l’éco-quartier pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Cette chaufferie utilise la biomasse, une solution à la fois écologique et économique.


Les plus du programme

loi PinelDans le cadre d'un investissement locatif, la Loi Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 21% du montant du bien.
BBCLe label Bâtiment Basse Consommation offre une garantie en termes de consommation énergétique de votre logement (50kWhep/m2/an maximum).

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