Les AvelinesUn programme immobilier neuf à Saint-cloud (Hauts-de-Seine) idéal pour investir en Loi Pinel

Les Avelines

27, 27bis boulevard de la république

92210 Saint-cloud

Livraison : 4ème trimestre 2018

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Descriptif du programme neuf Les Avelines

  *** ATTENTION : COMMISSION PLAFONNEE A 3,5% ***   Située au 27 boulevard de la République, cette adresse de choix permet de profiter de toutes les commodités : Commerces, services, établissements scolaires, médecins, arrêts de bus et gare sont accessibles en quelques minutes à pied. En face de la Résidence, se trouvent le marché de Montretout et le jardin des Avelines. Le jardin, qui tire son nom d’une variété de noisettes que l’on y trouve, accueille le conservatoire de musique, la médiathèque ainsi que le musée d’art et d’histoire de Saint-Cloud. C'est aussi un passage réservé aux piétons qui relie le boulevard de la République à la rue Gounod, offrant une parenthèse historique et arborée au trajet. Les 30 logements, répartis sur 4 étages, bénéficient d’un ensoleillement optimal, qu’ils soient exposés Est, Ouest ou Sud. Conçus de manière à équilibrer espaces de convivialité et respect de l’intimité de chacun, les appartements s’articulent autour d’une partie jour : la cuisine et le séjour prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin permettent d’apprécier l’environnement qui s’offre aux résidents. Préservée, la partie nuit apporte calme et repos. Pour le confort : /Parquet en chêne massif sur chape isophonique dans les pièces sèches /Salle de bains et/ou salle d’eau avec faïence toute hauteur sur tous les murs, bac de douche extra-plat et sèche-serviettes /Placards aménagés /Chauffage par chaudière gaz située en sous-sol /Cloisons Placostil® Chaque logement propose /Un espace extérieur privatif /Une cave en rez-de-chaussée /Une à deux places de parking en sous-sol Priorité à la sécurité /Accès sécurisés par badge, digicode et visiophone /Vidéosurveillance dans le parking /Des logements connectés à partir du 2 pièces /Pilotage des volets roulants éléctriques /Alerte en cas de détection de fumée /Contrôle du chauffage dans les pièces de vie


Les plus du programme

loi PinelDans le cadre d'un investissement locatif, la Loi Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 21% du montant du bien.
BBCLe label Bâtiment Basse Consommation offre une garantie en termes de consommation énergétique de votre logement (50kWhep/m2/an maximum).

Situation


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